1.看死法。

1.1被殺，兇手未被抓，堅決不買！你以為兇手會永遠遠離殺過人的地方？錯！很多兇手會重返殺人現場。如果兇手回來了，結果你住那……

1.2如果是自殺，也得看看因為啥。如果他欠債太多自殺。有的債主不知道他死了，找黑社會去催收，結果你住那……

1.3病死，如果是傳染病，入住前好好消毒。

2看價格。

2.1便宜到家可以買，然后……租出去（不能隱瞞，有人不在乎，想租便宜的）。比如一塊錢買下，一個月五毛租金，兩個月也回本了。

2.2挺便宜，如果排除1里面的風險項，可以買來自己住。

我不怕鬼鬼。因為我相信它們存在（我不相信有鬼就不談怕不怕了），但也相信它們傷害不了我。如果鬼能殺人，那南京大屠殺后30萬亡靈直接把敵人團滅了！（我只是在證明人死后不能變鬼給自己復仇，沒有任何侮辱死難者的意思！）

如果鬼能殺人，那人類就真的和諧了！你敢殺人放火酒駕？因你死去的人分分鐘做鬼殺了你！同理你敢發動戰爭？那閃擊戰再牛，也扛不住魔鬼軍團的烏拉沖鋒吧。所以鬼傷害不了我。如果一個房子白菜價，排除其他風險只剩鬧鬼，我會考慮買來自己住。

比起兇宅，我更忌諱兇車。死過人的房子可以排除是因房而死的，但汽車呢？它的安全性到底有沒有問題，誰知道？如果有難以察覺的缺陷，那不是玄學問題，是科學問題了。

追伸：兇手重返殺人現場的原因很多。

1.消滅證據。現場勘察百密一疏。兇手希望返回消滅物證。有時警方會多次勘察，就是因為之前搜證時可能有疏漏。

2體驗快感。一些罪犯享受犯罪過程，而重返戰場可以幫助自己重溫當時的快感。

3復盤以便下次作案更干凈利落。

重返殺人現場，回憶細節，看看下次能不能做的更好。

……

兇手不是100%重返現場，而且如果沒有證據，你抓了也得放，打草驚蛇。所以警方也不可能長期在兇殺現場守株待兔。而且有些地方該開放還得開放，物證搜集完了，照片也拍了，錄像也錄了，你不能把犯罪現場永久制造成禁區，誰來抓誰。

風險是機率問題。兇手不是100%返回現場。但如果你碰上了，必然兇多吉少。你還能像柯南那樣一足球擊倒兇手？所以如果你附近有兇殺現場，最好不要過去，哪怕開放了，你不是柯南