完全可以買，

[吸·毒]人的房子和年紀特別大老人房子盡量別買。

以前和很多炒房老手聊過問題房子，

也幫一些人交易過類似房子，

市場上面只有一種二手房難賣，[吸·毒]人的房子（這種除開有勢力的人+SB敢接手，一般都不敢接手）。

[吸·毒]人的房子一般也是最便宜的。

因為大家都怕不要命的人，

涉黑的也怕不要命的人。

[吸·毒]的人反正爛命一條，

到時候和你扯皮，死你頭上了，

無論打官司，或者找警察，

你先輸一半。

死過人的房子只要業主真心想賣，

其實很好賣，

因為業主往往預期價格極低，有時候非常慘半價也有賣的。

市場上面有人專門炒這種房子長線。

他們喜歡戶主家里發生事情越慘越好（我說真的）

最好是刑事案件。

非常便宜買過來，

簡單裝修，

再非常廉價租給農民工這類群體。

住1年到2年左右，

接著賣，

回報率往往很高。

因為買的便宜。

幾類房子：

1抵債房，只要有證，好賣。

你之前潑油漆，砸門都沒事，我把房子關起來。

只要過戶到位，先講道理，這房子是你的，你出錢買了。

門一關即可，別人最多在門外潑油漆一下。

過一年半載簡單裝修再賣（請人天天潑油漆也要成本啊）。

2

事故房（如死人的），只要有證+戶主（繼承人）都在，好賣。

但如果死人是戶主，戶主繼承人多，不好處理。

3

法院拍賣房，專門有中介搞這個。

一次也只賺10%左右利潤。

4

所謂風水不好的房子，請知名大師來一趟，好賣。

當然各類房子降價率不同。

所有炒房人+買房人最不喜歡買就是[吸·毒]人的房子。

太麻煩了。

他們也不要命。

一般有勢力人都不愿意接受這種人房子，

怕麻煩，

除非知道其爹媽有錢。

還有一種房子，也非常麻煩。

其實中介知道，但99%的買房人不知道，容易上當。

父母的房子，年紀非常大。

子女有好多個，

這種房子千萬別買，

除非子女都在場，父母都在，有律師在，你可以買房。

比如爹媽的房子，爹先走了，有3個子女。

但是爺爺當時還在，後來又走了。

這套房子如果沒有遺囑，非常復雜。

到時候扯皮起來，

你非常被動。