現實版家族榮耀!霍英東家族爭產案開庭,涉及南沙千億資產

霍英東家族再爆爭產風波

已故香港著名富商霍英東離世逾15年,其家族爭產官司正式掀開序幕。

長房三子霍震宇、兩名姐妹霍麗萍及霍麗娜,不滿長房次子霍震寰隱瞞亡父遺產中南沙發展專案權益,向法庭申請撤銷2012年各方成員達成的和解協定;

2022年1月11日,案件于香港高等法院開審,原定審期60天,然而由于案件涉及內容復雜、金額龐大,法官預期60天的審理期未必足夠,單是處理證供便估計要72日,另需要10日結案陳詞。

據悉,關于霍英東遺產的爭產案原本于2012年已展開。當年開審前夕,霍家成員在前律政司司長梁愛詩等香港知名人士的斡旋下達成大和解,直至霍震宇及兩名姐妹在2015年要求重開案件,獲上訴庭批准,2022年才正式展開官司。

資深大狀雲集

有人曾講,豪門爭產的最大獲益者,是律師。

本案涉及霍英東長房的5名子女,包括霍震霆、霍震寰、霍震宇、霍麗萍、霍麗娜5人,以及霍家旗下的部分公司霍興業堂置業有限公司、霍英東基金有限公司及有榮有限公司(有榮)等;聆訊全程以英文進行,預計長房的5名子女均將出庭作供。

本案雲集本港城中的「星級大狀」,其中資深大律師余若海、薛日華代表霍麗娜;霍震宇則聘用資深大狀Clifford Smith;為霍震寰出戰辯護的是前律政司司長黃仁龍及資深大律師孫靖幹;長子霍震霆(霍啟剛父親)則由資深大狀杜淦堃代表;霍麗萍由另一資深大狀劉祉仁代表;翟紹唐、文本立及黃文傑等資深大律師,分別代表霍英東基金、霍興業堂置業及有榮有限公司等。

一場豪門官司,驚動了9名資深大律師,這在香港史上也是絕無僅有的,律師費將以億元計。

霍家人

爭產焦點是廣州南沙專案

代表霍麗娜的資深大律師余若海昨天在開案陳詞中指出,2000年~2006年間,霍英東曾向負責發展南沙項目的霍英東銘源發展有限公司(銘源)注資35.2億元;霍英東是通過有榮有限公司注資到銘源,以此來發展廣州南沙項目。

而有榮有限公司由霍興業堂持有,其中股本的3股份別由長房三兄弟持有。

霍英東番禺基金在1991年與番禺政府簽訂協定,1996年以3億元購入約1.1萬畝的南沙地皮,由霍英東番禺基金及有榮有限公司各占1股,但是由于當年有榮有限公司的資金不足,遂在1997年以象徵性1元的售價,將佔有南沙項目權益的1股,轉售予霍英東基金(等于「白送」),而霍氏基金則向有榮有限公司提供免息貸款,條款中明確指出有榮有限公司可在10年內回購該1股。

霍英東在南沙

在此前的許多年裡,曾有傳言稱霍英東把南沙地皮捐贈予基金作慈善用途,如今看來並非如此,當年之所以這麼做,或是由于霍家的有榮有限公司資金不足。

資深大律師余若海在庭上引用官方的《霍英東自傳》指出,霍老因英美封殺而賤賣香港星光行大廈,之後被迫淡出香港房地產巿場,故希望透過在八十年代投資廣州南沙項目,重投地產巿場,再振雄風。並非如霍震寰一方所言,霍英東發展南沙項目只為公益。

根據會計資料,當年有榮有限公司轉售予霍氏基金的那1股,在2007年時該1股的回購價約為23億元。余若海指出,有榮有限公司有權在2007年回購該1股,是訴訟各方均承認且無異議的。

60年代 霍英東、陳德泰、李嘉誠等老一代港商

南沙專案價值數千億

事實上,引發本次爭產案的一大原因或在于廣州南沙專案的大幅升值。

據了解,霍英東在上世紀80~90年代,以數億元的價格買下了今天廣州南沙區總計22平方公里的土地,整塊地皮項目如今被稱為「南沙灣」,這是現今霍英東家族旗下最大的一筆財富。

了解香港和霍英東家族的朋友應當清楚,霍英東雖說是香港富商,但與李嘉誠、包玉剛等港商不同,霍家如今在香港並無多少資產,香港的地產、超市、電力、燃氣、金融各行各業都見不到霍家的身影。霍家的主要資產除了在澳門旅遊娛樂公司的股份外,便是廣州南沙區這22平方公里的土地了。

自上世紀80年代起,霍英東家族把大量的財力、人力投放到了南沙,故而有「祖孫三代建南沙」一說。

霍氏父子投資南沙三十多載

講到這裡,也許不少人對22平方公里的土地沒有概念,這麼說吧,大致相當于澳門陸地面積的2/3,也相當于30個故宮的占地面積,折合2200萬平方公尺的土地面積。

倘若以容積率0.5建設,那麼將可以建成1100萬平方公尺的建築面積,以目前廣州南沙區二手房均價2.4萬元/平方公尺來粗略計算,價值超過2600億。

沒錯,當年是一片看不到前景的荒地,如今成了粵港澳大灣區地理幾何中心,廣州南沙區今非昔比,霍家在三十年前買下的這22平方公里土地,如今價值連城。

正是因為如今的南沙灣價值巨大,霍家子女才力爭當年的回購條款,畢竟霍家的有榮有限公司確實有資格從霍英東基金回購這部分資產的股票。

南沙灣

如今在南沙灣,霍家多年來已陸續建成南沙高爾夫球會、南沙遊艇會、南沙客運港、南沙天后宮、南沙大酒店、霍英東紀念館、南沙國際郵輪母港、英東中學、南沙資訊科技園等一系列項目,商業效益巨大。正所謂「有利益的地方便有紛爭」,霍家長房5名子女之間怕是免不了上演豪門恩怨劇了。

霍英東生前曾立下遺囑:「二房三房子女不可經商,且死後20年內不可分家。」

霍英東去世于2006年10月,現今,距霍老的遺囑大限不足5年,兄弟之間的爭產案已然開打,勢將引來港澳各界的持續關注。

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