能夠問出這個問題來，就說明你從來沒見過房貸長啥樣。

比如你現在去申請房貸，你每個月到手的工資1萬塊，那麼銀行能批給你的房貸，每月還款大概也就4000-5000，也就是這個比例，因為比例再高，銀行也怕你還不出來，所以銀行也得控制風險。那麼問題來了，你每個月到手1萬還掉4000多房貸的話，剩下的錢你干嘛了？你是不是該吃吃該喝喝，日子該過還是得過，什麼叫「凈」還錢了？

就這麼過了10年，你一直在還貸款，每月都在，還過了10年以后你每個月還的只需要2000-3000了，如果是等額本金，但你的收入漲到了2萬5，那你每個月還完貸款是不是還剩2萬多？那你是不是該吃吃，該喝喝，日子該過還是得過？什麼叫凈還錢了？

所以事實是雖然還款持續的時間比較長，但在這個持續的時間里，房貸也并不會讓你別的啥都干不了。

所謂凈還錢了，本來就是個偽命題。在還房貸的漫長時間里，你難道只做了還貸這一件事兒嗎？生老病死，吃喝拉撒，婚喪嫁娶你啥也沒耽誤好嗎？還多了個房。

不出意外，肯定有人會來杠，哎呀收入不是一直漲的，你還會失業……第一，收入不是一直漲，也沒說一直跌吧？這影響結論嗎？何況房貸是越還越少的。2023年這麼多人提前還貸難道他們的收入一直漲？你1993年買個房每月還500是大數了，2023年就算你工資不一直漲，每月還500你是有多困難？第二，如果一個人收入從買房那天就在跌，中間還失業了，那造成你這一生問題的也不是這個房子。更何況作者說二三十年，也就是你沒斷供，你最后還完了，這二三十年你沒干別的？你沒結婚？你沒有親情友情愛情？你沒有娛樂？每個月還完貸款你就坐著？